Maison landaise avec piscine à Marmande – 3 chambres, jardin et garage
Maison landaise avec piscine à Marmande – 3 chambres, jardin et garage
Description
Charmante maison landaise située dans un village dynamique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle comprend trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, une salle de bains avec douche, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial de 34,92 m² avec accès à une grande véranda. Le jardin arboré de 1800 m² offre une belle piscine pour profiter des beaux jours. Un garage est également disponible pour le stationnement. Construite en 1996, cette maison dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une classe énergétique D. Située dans la région de Marmande, département du Lot-et-Garonne (47), cette propriété est idéale pour une vie familiale paisible à seulement 241 500 EUR. Vendue par l’Agence DUCOS IMMOBILIER.
En résumé
- Vous avez ici une maison landaise de 127 m² habitable, construite en 1996, offrant 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille.
- La propriété dispose d’un grand jardin de 1800 m² arboré avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour spacieux de 34,92 m², avec un accès direct à une véranda pour vos moments de détente.
- Elle comprend un garage pour stationner votre voiture en toute sécurité et un chauffage électrique individuel pour plus de confort.
- Son prix, fixé à 241 500 EUR, correspond à une excellente opportunité dans un village recherché à proximité des services et des écoles.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83884
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 330 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
