Maison individuelle à vendre à Maubeuge avec jardin et garage – Secteur Calme

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent cette maison individuelle située dans un secteur calme de Maubeuge. Elle comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, un WC, une salle de douche, ainsi qu’à l’étage deux chambres, un bureau et une pièce convertible en buanderie ou dressing. La propriété est édifiée sur un terrain de 319 m² avec un grand garage et un jardin. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage avec volets. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C, consommation annuelle estimée entre 710 et 1020 kWh/m², avec une consommation de 118 kWh/m² en 2023. Idéal à visiter rapidement !

- Vous avez une maison de 95 m² répartie sur deux niveaux, avec 3 chambres, un bureau et une pièce pouvant servir de buanderie ou dressing, le tout sur un terrain de 319 m².
- La propriété comprend également un grand garage, idéal si vous avez plusieurs véhicules ou besoin d’un espace de rangement supplémentaire.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage avec volets, ce qui garantit une excellente isolation et un coût énergétique maîtrisé.
- Son diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation électrique estimée entre 710 et 1020 kWh/m² par an, pour une consommation réelle de 118 kWh/m² en

2023.
- Située dans un secteur calme de Maubeuge, cette maison est à visiter rapidement si vous recherchez un bien alliant confort, faible coût énergétique, et un environnement paisible.