Maison rénovée avec 3 chambres à Melay, proche Roanne – Terrain 1300 m²
Maison rénovée avec 3 chambres à Melay, proche Roanne – Terrain 1300 m²
Description
Découvrez cette maison entièrement rénovée située dans une impasse à Melay, proche du canal de Roanne à Digoin. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une buanderie, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec placard, balcon privé, salle d’eau et WC. Un grenier aménagé offre un espace supplémentaire. La maison est reliée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre optique, de WC extérieurs et de robinets reliés à un puits. Le terrain de 1300 m² comprend un garage et offre un environnement très calme à seulement 20 minutes de Roanne, 15 minutes de Charlieu et 10 minutes de Briennon. Contactez Hervé pour plus d’informations ou une visite virtuelle en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et pratique avec une cuisine équipée, un salon avec poêle à granulés, et une salle à manger.
- Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon privé, placard, salle d’eau et WC, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain de 1300 m² avec garage offre un espace extérieur calme, idéal pour profiter de la campagne tout en étant à seulement 20 minutes de Roanne et 15 minutes de Charlieu.
- La maison est reliée au tout-à-l’égout, bénéficie de la fibre optique, et dispose de robinets reliés à un puits pour alimenter l’extérieur.
- Son prix de 204 900 EUR, hors honoraires, reflète une excellente opportunité d’acquérir un bien rénové dans un secteur très recherché, avec une faible consommation énergétique (Classe D, 204 kWh/m².an).
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2955750
- Prix: 204 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
