Maison à Meschers-sur-Gironde de 120m² près de la plage avec potentiel de rénovation

À vendre à Meschers-sur-Gironde, cette charmante maison nécessitant des travaux de rénovation, d’environ 120 m², située à moins de 100 mètres de la plage. Nichée dans un environnement verdoyant et arboré, cette propriété offre un cadre calme où le bruit des vagues apaisant le soir. Entourée de pins et à proximité immédiate de la mer, cette maison se distingue par son emplacement privilégié ainsi que par son architecture originale pour la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un salon spacieux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec accès à un balcon, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour des repas en famille ou entre amis, ou encore pour profiter du soleil à l’abri des regards grâce à sa double exposition. Cette résidence peut convenir comme résidence principale pour actifs ou retraités, notamment grâce à une chambre en rez-de-chaussée, ou comme résidence secondaire ou bien locative. Une option existante pour vendre la maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, moyennant un ajustement du prix. Ce bien rare de la région mérite une visite rapide.

- La maison fait environ 120 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de rénovation grâce à la possibilité d'utiliser des matériaux de qualité contre un ajustement de prix.
- Elle est située à moins de 100 mètres de la plage, dans un environnement calme, arboré, entourée de pins, et profite d’un double exposition pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pratique pour les personnes à mobilité réduite ou pour une utilisation en rez-de-chaussée.
- Le terrain de 747 m² offre suffisamment d’espace pour des repas en famille, des bains de soleil ou simplement profiter du cadre sans vis-à-vis.
- Son emplacement à Meschers-sur-Gironde, proche des commerces et plages, en fait une opportunité rare dans le secteur, avec un prix de vente actuel autour de 280 000 EUR, et une option pour vendre rénovée à un prix supérieur.