Maison indépendante de 86 m² avec garage et jardin à Millau
Description
Découvrez cette maison charmante sur deux niveaux, située dans un quartier paisible et recherché de Millau, à proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie de 9 m², une cave de 8 m², ainsi qu’un garage de 18 m² avec stationnement extérieur. Le premier étage propose un salon et salle à manger lumineux de 38 m², une cuisine de 5 m², une salle d’eau de 4 m², une chambre de 11 m² et une véranda de 7 m². Le deuxième étage offre une grande chambre de 15 m² et un espace de rangement de 10 m², parfait pour le stockage. La maison bénéficie d’une excellente exposition sud / sud-ouest, garantissant luminosité et confort. Des travaux de rénovation, notamment sur la fosse septique, sont à prévoir. Contactez notre agence ROQUES IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 86 m² située à Millau offre un agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant une buanderie de 9 m², une cave de 8 m² et un garage de 18 m², avec stationnement privé à l’extérieur.
- Le premier étage dispose d’un espace lumineux de 38 m² combinant salon et salle à manger, une cuisine de 5 m² et une véranda de 7 m², parfait pour recevoir ou profiter du soleil en toute saison grâce à son orientation sud/sud-ouest.
- À l’étage supérieur, vous bénéficiez d’une grande chambre de 15 m² et d’un espace de stockage de 10 m², idéal pour organiser votre quotidien sans soucis d’espace.
- La maison est exposée sud / sud-ouest, ce qui maximise la luminosité, tout en étant située dans un quartier calme et recherché de Millau, à seulement quelques minutes du centre-ville.
- Son prix de 215 000 euros, avec un état nécessitant quelques travaux de rénovation, notamment sur la fosse septique, représente une belle opportunité d’achat dans cette zone.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71779
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 025 €
- Honoraires TTC: 13 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
