Maison 134 m² avec 3 chambres, jardin et potentiel d’agrandissement à Moissac
Maison 134 m² avec 3 chambres, jardin et potentiel d’agrandissement à Moissac
Description
À Moissac, située dans un environnement calme à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison familiale de 134 m² habitables proposée en exclusivité par les conseillers immobiliers Bring’s – Jérôme Couzy et Caroline Marchiol, est un bien rare. Elle dispose d’un jardin lumineux, d’un atelier indépendant, et d’un potentiel d’agrandissement de 70 m² dans les combles. La maison se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur le jardin, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une de plus de 15 m² avec dressing et placards, une salle de bain et un WC séparé. Outre ses beaux volumes, le confort est assuré par une climatisation réversible sur tous les niveaux. Le jardin, doté d’une terrasse couverte, invite à la détente, tout en étant proche de toutes commodités. La maison est équipée d’une cave, d’un atelier, et la construction date de 1949. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1740 € et 2430 € (année 2021 à 2023). Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 134 m² habitables avec un potentiel d'extension de 70 m² dans les combles, offrant de possibles futurs aménagements ou valorisations.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de plus de 15 m² avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, idéale pour une grande famille ou espace convivial.
- Le bien comprend un jardin lumineux avec terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir en toute tranquillité, tout en étant à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
- La maison a été construite en 1949, mais elle est équipée d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.
- Le prix de 185 000 € correspond à un bien énergétiquement bien classé, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1740 € et 2430 €, pouvant convenir à un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086489
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Visite Virtuelle 360°
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