Maison rénovée de 152 m2 à Montillot à vendre pour 50 000 €

Ne manquez pas cette belle opportunité située au cœur de Montillot, à seulement 15 minutes d’Avallon, pour un prix de 50 000 € F.A.I. Cette maison entièrement rénovée offre environ 152 m2 de surface habitable avec de grands volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec local technique, une pièce de vie lumineuse avec insert à bois tubé, une cuisine neuve ouverte sur le séjour, une salle à manger donnant sur la cour intérieure, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains moderne et des WC séparés. À l’étage, trois chambres spacieuses, un lavabo et des WC complètent l’aménagement. Extérieurement, la cour intérieure dallée d’environ 40 m2, accessible par un chemin commun, offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d’un chauffage pompe à chaleur et insert à bois, de fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, et a été raccordée au tout-à-l’égout. Tous les travaux ont été réalisés en 2022-2023, garantissant une maison moderne et bien entretenue. Située dans le village dynamique de Montillot, dans le Vézelien, avec commerces, artisans et école primaire, cette propriété est parfaite pour une famille ou un investissement locatif. La classification énergétique est D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 930 € et 2 612 € en 2021. Une opportunité à visiter rapidement !

- Cette maison de 152 m2 offre de grands volumes, parfait pour une famille ou un projet d’investissement locatif, et a été entièrement rénovée en 2022-2023, assurant une qualité moderne et bien entretenue.
- Située à seulement 15 minutes d’Avallon, dans le village dynamique de Montillot, avec commerces, artisans et école primaire, elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable.
- Le prix est fixé à 50 000 € F.A.I., représentant une opportunité exceptionnelle pour acquérir une propriété rénovée dans cette région.
- La maison dispose de 3 chambres spacieuses à l’étage, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec insert à bois tubé et une cuisine neuve ouverte sur le séjour.
- De plus, elle est équipée d’un chauffage pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout, avec une cour intérieure dallée d’environ 40 m2 accessible par un chemin commun, offrant un extérieur pratique et agréable.