Maison neuve 4 pièces de 82m² avec terrasse et parking à Montlieu-la-Garde
Maison neuve 4 pièces de 82m² avec terrasse et parking à Montlieu-la-Garde
Description
Située à proximité immédiate du bourg de Montlieu-la-Garde dans un secteur calme et résidentiel, cette charmante maison construite en 2023 offre 82m² habitables. Elle comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Une terrasse orientée sud et un parking complètent ce bien implanté sur un terrain de 400m². Les matériaux utilisés sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir, assurant une tranquillité d’esprit. Le chauffage est assuré par un système gainable réversible, l’eau chaude par système thermodynamique, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La maison bénéficie également de la fibre optique, de double vitrage avec volets roulants électriques, d’une cuisine semi-équipée et d’un portail électrique. La taxe foncière estimée est d’environ 600€. Le prix de vente s’élève à 208 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La référence est 91733.
En résumé
- Cette maison récente de 2023 offre 82m² habitables avec trois chambres, idéale pour une famille cherchant du neuf sans travaux à prévoir.
- Le terrain de 400m² avec une terrasse orientée plein sud vous garantit un espace extérieur agréable et lumineux.
- Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et aucun travaux n’est à prévoir, ce qui vous assure un achat serein et durable.
- La maison est équipée d’un chauffage gainable réversible et d’une production d’eau chaude thermodynamique, pour une excellente performance énergétique avec une estimation DPE entre 340 et
530.
- Son prix de 208 000 € représente une opportunité dans un secteur calme, avec un faible taux d’imposition foncière d’environ 600 €, et un raccordement complet aux réseaux modernes comme la fibre optique.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3946287
- Prix: 208 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 46 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 46
- A+
-
46 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
