Maison 4 pièces de 93m² à Montmirat avec jardin et vue dégagée
Description
Située au cœur de Montmirat, cette maison T4 de 93m² implantée sur une parcelle de 509m² avec vue sur le temple offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des grands axes reliant Nîmes, Alès et Montpellier. Construite en 2007, cette maison entièrement rénovée présente un séjour lumineux de 39,72m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC avec lave-mains et un grand garage de 42m² avec mezzanine. À l’étage, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC constituent l’espace nuit. À l’extérieur, une terrasse exposée sud-ouest de 20m² sans vis-à-vis vous invite à profiter du soleil en toute tranquillité. Le jardin arboré, avec vue dégagée sur le temple, offre un espace paisible idéal pour la détente, sans vis-à-vis. Parmi ses atouts, cette maison bénéficie d’un terrain piscinable, d’un adoucisseur d’eau, d’une Mezzanine de 40m², du chauffage gainable dans toute la maison et d’un environnement calme au fond d’une impasse. Parfait pour ceux recherchant confort, intimité et potentiel pour de beaux projets. Contactez rapidement pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 93m², construite en 2007, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 39,72m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la convivialité.
- Elle possède un terrain de 509m², au calme dans une impasse, avec une terrasse de 20m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Située à proximité immédiate des grands axes reliant Nîmes, Alès et Montpellier, cette localisation vous permet d’accéder facilement aux grandes villes tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
- Le bien dispose d’un garage de 42m² avec mezzanine, d’un adoucisseur d’eau installé, et le chauffage gainable dans toute la maison assure un confort optimal.
- Avec trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, cette maison possède un potentiel pour tous types de projets tout en restant entièrement rénovée.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946860
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 509 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
