Maison à Naves en Corrèze avec granges et jardin arboré
Description
Exclusivité sur IMMO19.FR : située dans le bourg, cette maison offre deux cuisines, un séjour, une salle à manger, six chambres, deux salles d’eau et deux WC. Elle présente la possibilité de diviser le logement en deux unités indépendantes. De plus, la propriété comprend un double garage, un ancien four à pain, ainsi que deux granges attenantes, l’une de deux niveaux d’environ 200m² avec cinq boxes de 25m² chacun, et une autre d’environ 157m². L’ensemble est installé sur environ 6500m² de jardin arboré, idéal pour profiter du cadre champêtre et de la tranquillité.
En résumé
- Vous disposez d'une maison construite en 1948, offrant un intérieur spacieux de 200m² avec six chambres, deux salles d'eau et deux WC, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager une division en deux logements distincts.
- La propriété est installée sur environ 6500m² de jardin arboré, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter du plein air ou développer un espace de loisir.
- Elle comprend deux granges attenantes ; l'une d'environ 200m² sur deux niveaux avec cinq boxes de 25m² chacun, et une autre de 157m², parfaite pour projets agricoles, stockage ou activité artisanale.
- La maison possède un double garage, un ancien four à pain, et une terrasse, complétant parfaitement l’ensemble avec des espaces fonctionnels et conviviales.
- Son prix affiché est de 160 500 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, et un diagnostic de performance énergétique classé en F, avec des coûts d’énergie estimés entre 6 510 et 8 850 EUR, ce qui reste compétitif pour une propriété de cette taille et équipements.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16779
- Prix: 160 500 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 6499 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 510 € - 8 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
