Maison 5 pièces de 108 m² avec garage et jardin à Nîmes
Description
L’agence Côté Pierres propose cette maison lumineuse et pratique de type 5, d’environ 108 m² habitables, située sur une charmante parcelle arborée de 336 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau rénovée. À l’étage, deux autres chambres et une seconde salle d’eau offrent un confort optimal pour toute la famille. La propriété comprend aussi un garage avec ouverture automatique, un cellier, des doubles vitrages, des volets roulants électriques et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Habitat sain, immédiatement habitable avec un fort potentiel de modernisation. Idéale pour une vie familiale, cette maison est proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier une visite.
En résumé
- Cette maison de 108 m² habitables répartis sur deux niveaux propose 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une famille.
- Située sur une parcelle arborée de 336 m², elle vous offre un extérieur agréable tout en étant proche des commodités de Nîmes.
- Vous bénéficiez d’un garage avec ouverture automatique, d’un cellier, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d’une cheminée pour vos soirées cocooning.
- La maison est en bon état, prête à emménager immédiatement, avec un potentiel de mise au goût du jour pour valoriser rapidement votre investissement.
- Son classement énergétique en classe D (215 kWh/m²/an) et ses faibles émissions de gaz à effet de serre en font un choix sympathique en termes de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78758
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 336 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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