Maison à vendre à Nogent-sur-Vernisson avec grand garage et jardin

Maison d’habitation comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres en enfilade. La résidence est équipée de double vitrage PVC et de survitrage en bois. Parmi les atouts majeurs, un grand garage de 110 m² et un jardin spacieux de 1000 m². La maison, construite en 1940, est chauffée par électricité. La consommation énergétique est estimée entre 2300 et 3150 euros par an, avec une classe énergie G et une classe climat C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison construit en 1940 offre une surface habitable de 90 m² avec 2 chambres en enfilade, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de 110 m², parfait pour stocker plusieurs véhicules ou pour des activités artisanales, et d’un jardin spacieux de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux.
- La maison est équipée de double vitrage PVC et de survitrage en bois, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2300 et 3150 euros, avec une classe énergie G, ce qui reste raisonnable pour une maison ancienne.
- Située dans un secteur non agricole, cette propriété ne nécessite pas de travaux de réparation, vous permettant d’emménager rapidement en toute tranquillité.