Maison 136 m² à Noyon proche gare et centre-ville – Belle opportunité

Votre agence 123webimmo présente ce charmant pavillon construit en 1972, situé à proximité de la gare et du centre-ville de Noyon. La maison en briques creuses, couverte en tuiles, dispose d’un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec plafond cathédrale, un dégagement, une cuisine, un séjour-salon lumineux de 33,33 m², une première chambre, ainsi que des toilettes et une salle de bains. À l’étage, accessible par une chape en béton, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La charpente est traditionnelle, avec un chauffage efficace par pompe à chaleur, et des volets roulants motorisés. Un petit grenier non isolé de 3,19 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol comprend un double stationnement équipé de deux portes en bois manuelles, un adoucisseur d’eau, une zone de stockage, ainsi qu’un espace pour la laverie/buanderie avec chauffage et une chaudière récente séparée de la production d’eau chaude (ballon ECS de 150 litres). Le tout est implanté sur un terrain de 790 m² traversé par le passage de la Verse. La maison est idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités, avec un bon rapport qualité/prix, à seulement quelques minutes de la gare. N’hésitez pas à consulter le site du gouvernement pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété.

- La maison de 136 m² construite en 1972 est située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Noyon, un emplacement idéal pour la vie quotidienne.
- Elle bénéficie d'un sous-sol total comprenant un double stationnement avec deux portes en bois manuelles, ainsi qu’un espace de stockage, une laverie, et une chaudière récente, facilitant votre quotidien.
- L’intérieur offre un séjour lumineux de 33,33 m², avec une entrée cathédrale, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et deux WC, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La maison repose sur un terrain de 790 m² traversé par le passage de la Verse, offrant un bon espace extérieur pour votre confort ou de futurs aménagements.
- Son système de chauffage par pompe à chaleur, associé à des volets roulants motorisés, assure un confort de vie tout en optimisant la consommation d’énergie.