Maison 5 pièces à vendre à Objat près de la verdure – 107 m²
Description
Cette maison de 5 pièces d’une superficie de 107 m², située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Objat, bénéficie d’un soubassement en pierre et d’une superbe vue sur la verdure. Elle dispose d’un sous-sol comprenant un garage de 40 m², une buanderie et une cuisine spacieuse de 26 m². À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un salon/salle à manger de 27 m², avec une photo repensée pour mieux visualiser l’espace. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et d’un insert dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, et la porte du garage est également électrique. La taxe foncière s’élève à 686 €. Prix de vente : 134 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Xavier SAGNE (EI) chez Imoconseil, enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 107 m² située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Objat offre un cadre privilégié avec une vue sur la verdure, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités.
- Elle dispose d’un sous-sol complet de 40 m² avec un garage, une buanderie et une cuisine de 26 m², offrant un espace pratique pour votre quotidien.
- À l’étage, vous avez trois chambres, un salon/salle à manger de 27 m², une salle de bain, le tout accessible par un couloir central, permettant une séparation claire des espaces de vie.
- Le chauffage central au gaz de ville, complété par un insert dans le salon, assure confort et économie d’énergie avec des huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques en aluminium.
- Avec un prix attractif de 134 000 € HAI, cette maison dispose d’un stationnement avec un garage électrique, d’une taxe foncière de 686 €, et a été construite en 1965, ce qui permet une rénovation ou une personnalisation selon vos préférences.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1863905
- Prix: 134 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 2129 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 045 € - 2 540 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 22 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
