Maison de plain-pied à vendre à Orléat avec grand jardin clos

Maison de plain-pied située sur un terrain de 2100 m² clos et arboré, actuellement louée. Comprend une maison de 100 m² avec 5 pièces. Un garage de 30 m² pouvant être aménagé sur deux niveaux. Le bien est en construction datant de 1978, avec une seule salle de bain et un WC séparé. L’habitation est orientée est-ouest. La maison ne dispose pas de terrasse ni de balcon, et n’est pas équipée d’ascenseur, de cave ou d’interphone. Classe énergétique F, avec une consommation énergétique estimée entre 1691 € et 2289 € par an, selon les prix de l’énergie de 2021. La majorité des travaux ou rénovations ne sont pas nécessaires. La propriété est située en zone non agricole et n’a pas de permis de construire ou terrain constructible associé. La commune d’Orléat, en France, propose cette maison au prix de 170 000 euros.

- Vous investissez dans une maison de plain-pied de 100 m², construite en 1978, et déjà louée, ce qui peut générer un revenu immédiat.
- Le terrain de 2100 m² clos et arboré offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Le garage de 30 m², aménageable sur deux niveaux, vous offre une possibilité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins futurs.
- La propriété bénéficie d’une orientation est-ouest, permettant une bonne luminosité tout au long de la journée.
- Avec un prix fixé à 170 000 €, cette maison présente un rapport qualité-prix intéressant pour un investissement ou une résidence.