Maison T4 de 80,7 m² à Pigny – Charmante maison avec garage et terrain
Description
Charmante maison de plain-pied de type 4 d’une surface de 80,7 m², offrant une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un garage. Implantée sur un terrain de 854 m², cette propriété datant de 1989 est idéale pour une famille à la recherche de stabilité et de confort. La maison est chauffée par un système électrique individuel, avec une consommation énergétique estimée entre 1 566 € et 2 119 € par an, classée en efficacité énergétique D et climat B. Située dans la commune de Pigny, dans le département du Cher, cette maison bénéficie d’une situation calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Le prix de vente s’élève à 154 000 €, avec une taxe foncière de 520 €. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat résidentiel ou patrimonial.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 80,7 m² dispose de 3 chambres, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d'un garage, le tout édifié sur un terrain de 854 m², offrant un espace de vie pratique et agréable.
- Son prix de 154 000 € inclut un bien construit en 1989, avec une taxe foncière de seulement 520 €, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement avec des coûts de possession maîtrisés.
- La performance énergétique est classée D avec une consommation estimée entre 1 566 € et 2 119 € par an, soit une efficacité qui permet de maîtriser vos coûts de chauffage sur le long terme.
- Située à Pigny, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec la possibilité de stationner un véhicule dans le garage et un autre en extérieur.
- Enfin, cette propriété répond aux normes énergétiques actuelles avec un diagnostic climatique classe B et une consommation d’énergie qui pourrait évoluer favorablement grâce à sa construction datant de 1989.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241131
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 80.70 m²
- Superficie du Terrain: 854 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 566 € - 2 119 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
