Maison de plain-pied à Portiragnes avec garage et vue dégagée, livraison 2026
Maison de plain-pied à Portiragnes avec garage et vue dégagée, livraison 2026
Description
1000% IMMOBILIER propose une maison de plain-pied lumineuse à Portiragnes, bénéficiant d’une baisse de prix significative. Elle se compose d’un séjour/cuisine spacieux de 36,48 m², deux chambres équipées de placards, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage. Située dans un secteur calme offrant une vue dégagée, cette maison dispose d’un terrain clos et arboré de 230 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage en aluminium et PVC, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, et d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur. La classe énergétique est très favorable avec un DPE en A et GES en A. Les plages sont accessibles à seulement 3,5 km. Les frais de notaire sont réduits à environ 6 600 €, contre 22 700 € habituellement, soit une économie d’environ 16 100 €. La livraison est prévue pour le 15 mars 2026, avec une garantie décennale jusqu’en 2036. Pour organiser une visite, contactez Philippe. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, éco-responsable et proche de la mer, dans un environnement paisible et sécurisé.
En résumé
- Cette maison de plain-pied à Portiragnes offre un espace de vie lumineux avec un séjour/cuisine de 36,48 m², parfait pour un quotidien confortable et convivial.
- Avec deux chambres équipées de placards, une salle d’eau/WC, et un garage, vous disposez de tous les éléments essentiels pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Le terrain clos et arboré de 230 m² vous garantit un espace privé, sécurisé, et idéal pour profiter de l’extérieur.
- Le logement est doté de double vitrage en aluminium et PVC, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, et d’un système de climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année.
- La livraison est prévue pour le 15 mars 2026, avec une réduction notable des frais de notaire à environ 6 600 €, contre 22 700 € habituellement, ce qui représente une économie de près de 16 100 € et une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067567
- Prix: 269 900 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 3 290 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Portiragnes
- Code Postal 34420
- Quartier/Secteur Bord de mer, mourillon
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
