Maison 84 m² à Pouzauges avec jardin et sous-sol, parfait pour un premier achat
Maison 84 m² à Pouzauges avec jardin et sous-sol, parfait pour un premier achat
Description
Votre agence 123webimmo l’immobilier au meilleur prix vous propose cette maison à Pouzauges, nichée au calme dans une impasse. Construite en 1974, cette maison mitoyenne d’un côté offre environ 84 m² habitables sur un terrain de 402 m² orienté sud-ouest, garantissant une excellente luminosité dans le séjour-salon équipé d’une cheminée à foyer ouvert. La cuisine moderne, aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie et donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les fenêtres en aluminium double vitrage améliorent le confort thermique et acoustique. Le sous-sol complet propose un garage avec portail automatique, une buanderie, une chaufferie avec chaudière fioul, une cave, un atelier et un espace de stockage, pour une utilisation pratique et polyvalente. Le jardin soigneusement entretenu crée un cadre extérieur agréable. Cette maison fonctionnelle et accueillante est parfaitement adaptée à un premier achat à Pouzauges.
En résumé
- Cette maison de 84 m², construite en 1974, offre un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud-ouest et ses fenêtres en aluminium double vitrage, parfait pour profiter du soleil et du confort thermique.
- Le terrain de 402 m² soigneusement entretenu vous garantit un extérieur agréable, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- L'intérieur comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une configuration idéale pour une famille ou un premier achat.
- Le sous-sol complet avec garage à portail automatique, cave, atelier, buanderie et chaufferie avec chaudière fioul augmente considérablement la praticité avec des surfaces polyvalentes.
- Son prix de 161 750 € en fait une opportunité accessible pour un bien résidentiel à Pouzauges, parfaitement adapté à un premier achat.
Détails
Mis à jour le novembre 28, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3492905
- Prix: 161 750 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 402 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 935 € - 2 619 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
- D
-
185 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 750 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
