Vente maison triplex de 150 m² à Proverville, proche Bar-sur-Aube

Nouveauté proposée par Ethiqu’immo : découvrez cette magnifique maison en triplex de 150 m² située à seulement 2 minutes de Bar-sur-Aube, à 10 minutes de Nigloland, et à 2 heures de Paris. Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec chaufferie, un salon avec insert bois, un séjour, un cellier et une cave. Le premier étage dispose d’un palier desservant une chambre, un WC, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire encastrée, ainsi qu’une buanderie. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une partie du mobilier. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.19 %, soit un prix hors honoraires de 135 000 €. La classe énergie est C et la classe climat est C. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1 760 € et 2 450 € (sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques naturels, découvrez le site Géorisques. Contactez votre conseiller Ethiqu’Immo, Marina FLEUTOT, agent commercial indépendant.

- La maison fait exactement 150 m², offrant un espace de vie généreux réparti sur deux étages, avec trois chambres au second étage, une chambre au premier, et un séjour lumineux au rez-de-chaussée.
- Située à seulement 2 minutes de Bar-sur-Aube et à 10 minutes de Nigloland, cette propriété profite d’un emplacement privilégié, à 2 heures de Paris, facilitant ainsi vos déplacements.
- Son tarif est de 142 000 €, avec un prix hors honoraires de 135 000 €, et des honoraires de 5.19 %, très compétitifs pour un bien rénové avec soin.
- La maison dispose d’un caveau, d’une cave et d’une cuisine équipée, avec un salon doté d’un insert bois pour un confort optimal, ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.
- Son classement énergétique est C, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 760 € et 2 450 €, vous permettant de prévoir sereinement votre budget énergie.