Belle maison rénovée de 204 m² à Rabastens de Bigorre avec deux appartements indépendants
Belle maison rénovée de 204 m² à Rabastens de Bigorre avec deux appartements indépendants
Description
Cette maison d’environ 204 m², située à Rabastens de Bigorre, offre une configuration idéale pour une famille ou investisseurs. Elle est divisée en deux appartements entièrement rénovés sur un terrain de 1225 m². Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 66 m² avec un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau, chauffé électriquement avec VMC et double vitrage. À l’étage, un appartement T4 de 137 m² avec une cuisine aménagée, un salon spacieux de 37 m², trois chambres, une salle d’eau, un balcon et un garage, avec chauffage au gaz de ville, VMC et double vitrage. Chaque appartement bénéficie de son entrée et de son jardin privé. La maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet performante. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, elle est également à 20 minutes de Tarbes, une heure des Pyrénées et de la côte basque, avec les aéroports de Tolosa (30 minutes) et Pau (50 minutes) à proximité. Un bien idéal pour une installation immédiate ou pour investissement locatif.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison d’environ 204 m² divisée en deux appartements indépendants, idéal si vous souhaitez louer ou accueillir famille et amis.
- Le rez-de-chaussée offre un appartement T3 de 66 m² avec séjour, cuisine aménagée, deux chambres, et salle d’eau, parfait pour une vie de plain-pied ou location.
- À l’étage, un appartement T4 de 137 m² avec séjour de 37 m², trois chambres, cuisine aménagée, balcon, garage et chauffage au gaz de ville, apportant confort et espace supplémentaire.
- La propriété est située sur un terrain de 1225 m² avec des entrées et jardins privatifs pour chaque appartement, offrant tranquillité et intimité.
- La maison est équipée de la fibre optique, est à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, avec un accès facile à Tarbes, Pyrénées, côte basque, et aux aéroports proches, facilitant déplacements et vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-848151
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 204 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (6.42% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rabastens de bigorre
- Code Postal 65140
- Quartier/Secteur Avignon et ses environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
