Maison à vendre à Redon avec 4 chambres et terrain de 523 m²
Maison à vendre à Redon avec 4 chambres et terrain de 523 m²
Description
Christophe Payan de l’agence LEKYP Immobilier Redon vous propose une maison atypique située à proximité du centre-ville de Redon. D’une superficie habitable d’environ 115 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de séjour, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un plateau desservant un salon et une pièce à rafraîchir. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier aménageable. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, l’assainissement se fait tout à l’égout. Le terrain de 523 m² possède deux dépendances. La gare TGV et la voie rapide sont accessibles en 5 minutes, sans nuisances sonores. Le prix de vente est de 177 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’une classe énergie et climat classée E, avec un budget annuel estimé pour l’énergie compris entre 410 € et 4670 € pour l’année 2021 à 2023. La localisation offre un environnement calme et pratique, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
En résumé
- Avec environ 115 m² habitable, cette maison offre un espace confortable avec 4 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir des proches.
- Son terrain de 523 m² avec deux dépendances vous donne de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension.
- Située à seulement 5 minutes des accès gare TGV et voies rapides, cette localisation vous garantit praticité et tranquillité, sans nuisances sonores.
- Son prix fixe de 177 000 € avec honoraires à la charge du vendeur reste très compétitif pour une maison avec ces caractéristiques, en plein cœur de Redon.
- La maison possède un bon niveau d’isolation avec fenêtres PVC double vitrage et une consommation annuelle estimée entre 410 € et 4670 €, assurant un coût d’énergie maîtrisé à long terme.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4177411
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 4 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
