Maison à Rocroi avec jardin, garage neuf et potentiel d’extension
Description
Nouveauté à Rocroi : Située dans un secteur prisé, cette maison offre un extérieur de 400 m² avec terrasse de 40 m², un jardin, un garage neuf de 28 m² et une toiture neuve. Idéal pour les acheteurs exigeants recherchant un bien rare alliant calme, espace privé, et potentiel d’évolution. Composée de 3 chambres lumineuses, d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine, d’une salle d’eau rénovée et de toilettes séparées, elle dispose également d’un grenier aménageable de 35 m². Le confort est assuré par des fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l’égout et un chauffage au fuel. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette habitation solide. Prix de vente : 120 000 €, mandat n° 12649. Contactez Romane Zamperetti de l’agence Dupont Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Avec un prix de 120 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour un secteur prisé à Rocroi, surtout avec un terrain privé de 400 m² et une terrasse de 40 m².
- La toiture neuve, la façade récente et le garage neuf de 28 m² vous assurent une maintenance limitée et une tranquillité d’esprit sur la solidity du bâtiment.
- Composée de 3 chambres lumineuses, d’un espace de vie convivial, et équipée d’une salle d’eau rénovée, cette maison est prête à vous accueillir rapidement.
- Le grenier de 35 m² sur dalle béton représente un potentiel d’agrandissement facile, sans toucher à la structure existante, idéal si vous souhaitez augmenter votre surface habitable.
- Le confort intérieur est renforcé par des fenêtres PVC double vitrage, un raccordement au tout-à-l’égout, et le chauffage au fuel.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200244
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 630 € - 3 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
