Maison à vendre à Roeulx avec grand terrain et garage – 135 m²
Description
Charmante maison individuelle située à Roeulx, offrant environ 135 m² habitables sur un terrain clos de 635 m². Cette propriété en excellent état dispose d’un grand rez-de-chaussée lumineux avec un hall d’entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une salle de douche et une buanderie. La configuration permet une modularité : il est envisageable d’ouvrir l’espace en supprimant une cloison ou d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre double avec dressing ou bureau et deux autres chambres confortables. Un garage indépendant de 30 m² avec accès intérieur permet d’accueillir un véhicule ou de réaliser divers projets selon vos souhaits. La maison comprend également une cave. Idéale pour une famille recherchant un cadre calme avec beaucoup d’espace extérieur et intérieur, cette propriété est à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison indépendante d’environ 135 m² habitables, située sur un terrain clos de 635 m², offrant beaucoup d’espace intérieur et extérieur pour votre famille.
- Le rez-de-chaussée est très vaste, avec un salon lumineux, une grande cuisine séparée équipée, une salle de douche, une buanderie, et la modularité permet d’ouvrir l’espace ou d’ajouter une chambre.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres, dont une double avec dressing ou bureau, parfait pour répondre à tous vos besoins d’espace privé.
- Un garage indépendant de 30 m² est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule et de réaliser divers projets selon vos envies.
- Le prix de vente est de 190 000 € honoraires vendeur inclus, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 4 368 € et 5 911 €, ce qui vous donne une idée claire du budget global.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247653
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 635 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 368 € - 5 911 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
