Maison semi-mitoyenne spacieuse avec jardins et garages à Rouhling

E-S IMMOBILIER, agence immobilière basée à Sarreguemines et Rohrbach-les-Bitche, propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne située à Rouhling. D’environ 127 m², cette habitation offre de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée en dressing, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. À l’étage, un espace nuit avec trois chambres spacieuses, un WC séparé, et des combles non aménagés. La maison dispose d’un sous-sol avec garage, d’un garage indépendant pour deux voitures, avec une pièce attenante pouvant servir d’espace de stockage ou de atelier, ainsi qu’une annexe type poulailler en extérieur. Les extérieurs comprennent un espace vert attenant à la maison ainsi qu’un second jardin non attenant, offrant un bel espace de verdure supplémentaire. La maison, parfaitement entretenue, est habitable en l’état, mais peut nécessiter une mise au goût du jour selon les préférences. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sandrine EBENER. Honoraires de 6 % à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 160 000 €. Classe énergie D, classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2550 € et 3510 € pour un usage standard (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 127 m² offre un espace intérieur spacieux avec une distribution fonctionnelle, comprenant 4 chambres et un salon/salle à manger, idéale pour une famille.
- Vous disposez de plusieurs espaces de stationnement, notamment un garage dans le sous-sol, un garage indépendant pour deux voitures, et une pièce attenante pour un usage selon vos besoins.
- Les extérieurs totalisent 1 066 m² avec un espace vert attenant à la maison et un second jardin non attenant, parfaits pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille.
- La maison est en classe énergie D, avec une consommation annuelle estimée entre 2550 € et 3510 €, offrant un bon compromis entre fonctionnalité et coûts énergétiques.
- Son entretien est récent, habitable en l’état, mais avec un potentiel de mise à jour pour correspondre à vos goûts et préférences.