Maison de 80 m² à Roumazières – Investissement ou Premier Achat
Maison de 80 m² à Roumazières – Investissement ou Premier Achat
Description
Située dans la commune de Roumazières (16270), cette maison d’environ 80 m² offre un espace fonctionnel comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une zone de rangement. Le sous-sol spacieux comprend une partie garage, un atelier et une cave, le tout devant une petite cour. Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette propriété présente un bon potentiel. La maison affiche une consommation énergétique très élevée avec un classement G (indice 499) et un impact climatique modéré avec un classement C (indice 14). La transaction est proposée au prix de 56 000 EUR, ou 50 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette maison de 80 m² située à Roumazières est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement, avec deux chambres, une salle d'eau, et une cuisine fonctionnelle.
- Elle comprend un sous-sol spacieux avec un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et d’activités.
- Le prix de vente attractif est de 56 000 EUR, avec un prix net vendeur de 50 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante dans ce secteur.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage non précisé, mais elle affiche une consommation énergétique très élevée avec une classe G (indice 499), ce qui peut représenter des coûts de fonctionnement plus importants.
- Elle se trouve dans une petite cour devant la maison, ce qui assure un espace extérieur intime et pratique pour profiter du calme de la campagne.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2776202
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 499 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 499
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
499 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
