Maison ancienne rénovée à Saint-André-de-l’Eure avec grand terrain et faibles charges
Maison ancienne rénovée à Saint-André-de-l’Eure avec grand terrain et faibles charges
Description
Charmante maison ancienne rénovée de 6 pièces, offrant 136 m² de surface habitable dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Saint-André-de-l’Eure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, un spacieux salon-séjour, une grande buanderie, une salle de bains mixte, un WC, ainsi que trois chambres et une vaste pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l’étage, un palier dessert une quatrième chambre et un grenier aménageable. À l’extérieur, un terrain clos d’environ 1800 m² vous offre un espace de détente et de verdure. La rénovation récente de la maison assure de beaux volumes et une faible consommation énergétique. Située à proximité des commodités, à seulement 25 minutes de la gare SNCF d’Évreux ou de Bueil (55 minutes jusqu’à Saint-Lazare), et à 25 minutes de l’A13, cette propriété conjugue confort, calme et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le coût annuel estimé pour l’énergie s’étend entre 2030 € et 2800 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 136 m², entièrement restaurée, offre un espace de vie confortable et bien pensé avec 6 pièces réparties sur un terrain clos d’environ 1800 m², idéal pour une vie paisible en famille.
- La propriété dispose de 4 chambres, dont une à l'étage, ainsi qu’un grand bureau ou salle de jeux pour répondre à tous vos besoins d’espace.
- Récemment rénovée, la maison bénéficie de beaux volumes, d’une consommation énergétique peu élevée, avec un niveau de classe énergie C et classe climat A.
- Située à seulement 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure, elle est à proximité des principales routes, à 25 minutes de la gare SNCF d’Évreux ou de Bueil, facilitant vos déplacements vers Paris ou d’autres grandes villes.
- Avec un prix de 199 000 €, cette maison combine modernité, confort et localisation privilégiée, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien de qualité en Normandie.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3057091
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 139.83 m²
- Superficie du Terrain: 1897 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 7
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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