Maison à vendre à Saint André de la Marche – 95 m² avec terrasse et terrain clos

SEULEMENT CHEZ NEO’S IMMOBILIER – SAINT ANDRÉ DE LA MARCHE : Charmante maison de 95 m² habitables située à Saint André de la Marche. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une chambre, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et une lingerie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave. La propriété bénéficie également d’une terrasse couverte et d’un terrain clos de 530 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison construite en 1962 est alimentée au gaz et non meublée. Elle dispose d’une place de stationnement. La classe énergie est E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2260 € et 3110 € par an, abonnements compris. Le prix de vente est de 147 000 €, honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 140 000 €). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 95 m², construite en 1962, propose un agencement pratique avec 3 chambres, une salle de bains et un dressing, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un terrain clos de 530 m², avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en extérieur.
- Le chauffage au gaz, associé à une consommation énergétique estimée entre 2260 € et 3110 € par an, classe E en termes d’efficience énergétique, vous garantit un confort appréciable tout en maîtrisant votre budget.
- Le sous-sol avec une cave et une chaufferie offre des espaces de rangement ou d’utilisation pratique, renforçant la fonctionnalité de la maison.
- Le prix fixé à 147 000 €, honoraires inclus, représente une opportunité compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation à Saint André de la Marche.