Maison à vendre à Saint Cosme en Vairais avec sous-sol et jardin de 600 m²

Cette maison située à Saint Cosme en Vairais dispose d’une entrée donnant sur un hall, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres confortables, une grande salle d’eau avec un coin dressing, et un WC séparé. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et une cave. Le jardin clos de 600 m² offre un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La propriété, construite en 1965, n’est pas meublée et possède une cave. Elle présente une superficie habitable de 74,50 m² et est orientée plein sud. Le prix de vente est de 126 600 €, incluant des honoraires de 5,5 % à la charge de l’acquéreur. La maison bénéficie d’une classe énergétique E et d’une classe climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1700 € et 2340 € selon l’année. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce pavillon construit en 1965 dispose d'une superficie habitable de 74,50 m², avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- Le tout sur un terrain clos de 600 m², avec un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une cave, offrant un espace de rangement conséquent.
- Le chauffage au fioul assure une gestion efficace de la température, avec une classe énergie E et classe climat E, et une dépense énergétique estimée entre 1700 € et 2340 € par an.
- Son prix de 126 600 € inclut des honoraires de 5,5 % à la charge de l’acquéreur, représentant un excellent rapport qualité-prix pour cette région.
- Sa configuration et ses atouts en font une opportunité à ne pas laisser passer si vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre.