Maison lumineuse avec terrasse, garage et jardin à Saint-Derrien (29440)
Maison lumineuse avec terrasse, garage et jardin à Saint-Derrien (29440)
Description
Maison familiale construite en 2013, d’une superficie de 118,1 m² située à Saint-Derrien (29440). Orientée plein sud, cette habitation lumineuse et bien entretenue dispose d’un garage, d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’un grand jardin clos de 900 m². Elle se compose d’un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, idéal pour la convivialité. Un sas d’entrée pratique, un WC indépendant et un cellier attenant apportent confort et fonctionnalité. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau aménagé sur le palier, parfait pour le télétravail ou les devoirs. La grande terrasse exposée plein sud avec barbecue intégré permet de profiter pleinement des beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie confort, luminosité et praticité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette exclusivité signée Le Cercle Immo, idéale pour les familles recherchant un cadre paisible à seulement quelques minutes du bourg.
En résumé
- Cette maison a été construite en 2013 et offre une surface habitable de 118,1 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle dispose d’un terrain clos de 900 m² avec une grande terrasse exposée plein sud, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
- Vous bénéficiez d’un garage et d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui est un vrai plus pour la praticité quotidienne.
- À l’intérieur, l’espace de vie ouvert combine salon, séjour et cuisine moderne, favorisant convivialité et luminosité.
- Située à seulement quelques minutes du bourg dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 5:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-341739
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118.1 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 4
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St derrien
- Code Postal 29440
- Quartier/Secteur Alentours gasny, bonnières sur seine 78, gasny , gasny, giverny, magny en vexin, vernon
- Pays France
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