Maison à Saint-Flovier avec jardin, garage et potentiel d’aménagement
Maison à Saint-Flovier avec jardin, garage et potentiel d’aménagement
Description
Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un environnement paisible à Saint-Flovier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m², un bureau de 13 m² pouvant être agrandi ou transformé en chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage attenant de 22 m². À l’étage, se trouvent deux chambres confortables de 10 m² et 9,5 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m². À l’extérieur, une cave, un jardin de 500 m² avec espace de stationnement situé de l’autre côté de la route, et un garage supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Parfait pour une résidence principale ou un projet secondaire, cette maison présente un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre 79 m² habitables avec un agencement flexible comprenant 2 chambres de 10 m² et 9,5 m², un bureau de 13 m², une pièce de vie lumineuse de 27 m², et une salle d’eau de 4 m², permettant une adaptation selon vos besoins.
- Elle dispose d’un garage attenant de 22 m² et d’un garage supplémentaire dans le jardin, avec un espace de stationnement extérieur sur un terrain de 500 m², idéal pour votre confort et votre organisation.
- Son orientation nord et ses caractéristiques énergétiques, classée E en énergie et B en climat, avec une estimation de consommation annuelle entre 1435 € et 1942 €, garantissent un bon rapport qualité-prix énergétique.
- Le prix de vente hors honoraires est de 45 000 €, avec des honoraires de 5 000 €, soit un coût total à découvrir pour un bien avec un fort potentiel et un environnement paisible.
- La maison se trouve dans un endroit calme à Saint-Flovier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244185
- Prix: 49 700 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 435 € - 1 942 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 700 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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