Charmante maison de 60 m² à Saint-Hilaire-de-Riez avec mezzanine et terrain de 400 m²
Charmante maison de 60 m² à Saint-Hilaire-de-Riez avec mezzanine et terrain de 400 m²
Description
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – LANGLOIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison d’environ 60 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, un dégagement équipé d’un placard, une chambre avec rangement, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 400 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix, honoraires inclus, s’élève à 291 200 €, dont 11 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 280 000 € net vendeur). Pour plus d’informations, Victoire LANGLOIS reste à votre disposition. Agent mandataire indépendant, inscrite au RSAC 2022AC00215 à LA ROCHE SUR YON. Cette annonce est proposée par SAS EXPERTIMO.
En résumé
- Cette maison d'environ 60 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale ouverte sur la cuisine et une mezzanine, idéale pour maximiser l'espace intérieur.
- Elle dispose de 2 chambres équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau et d’un WC indépendant, parfait pour un petit foyer ou un premier achat.
- Le terrain d'environ 400 m² vous permet d’avoir un espace extérieur privé, idéal pour profiter de l’extérieur ou envisager quelques aménagements.
- Le prix de 291 200 € honoraires compris, dont 11 200 € à la charge de l’acquéreur, correspond à un net vendeur de 280 000 €, une opportunité intéressante dans cette localisation.
- La consommation énergétique estimée est de 316, avec une classification énergétique en classe E, ce qui reste raisonnable et abordable pour le chauffage au bois.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 2:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3189853
- Prix: 291 200 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
