Maison en pierre rénovée avec jardin et terrasse sud à Saint-Julien-le-Petit

Maison en pierre entièrement rénovée récemment, offrant un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu’une terrasse exposée plein sud. Un WC et un palier lumineux complètent ce niveau. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec WC. Les combles sont isolés et la cave est présente. La toiture en ardoises a été refaite à neuf. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec porte-fenêtre en bois double vitrage. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Elle dispose d’un jardin de 443 m² avec une vue dégagée. La propriété est vendue au prix de 88 000 € (honoraires de 10% TTC inclus à la charge de l’acquéreur), hors honoraires. Classe énergie G, Classe climat C, indiquant une consommation énergétique excessive, avec un coût annuel estimé entre 2650 € et 3630 € pour un usage standard.

- La maison a été entièrement rénovée récemment, ce qui vous évite des travaux futurs et assure une bonne isolation, avec des combles isolés et une toiture neuve en ardoises.
- Elle dispose d’un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec une pièce de vie équipée d’un coin cuisine, d’un séjour avec cheminée et poêle à bois, donnant sur une terrasse exposée plein sud.
- Avec 2 chambres, une salle d’eau avec WC à l’étage, et un WC supplémentaire au rez-de-chaussée, c’est une maison idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le jardin de 443 m² offre une vue dégagée, un environnement calme et agréable, parfait pour profiter en extérieur ou envisager d’aménager un espace détente.
- Son prix de 88 000 € (honoraires inclus) est très compétitif pour une maison entièrement rénovée, en bon état, avec un faible coût annuel d’énergie estimé entre 2650 € et 3630 € en raison de son classement énergétique G.