Charmante maison à Saint-Ours-les-Roches avec terrain et potentiel d’extension

Charmante maison de 60 m² située à Saint-Ours-les-Roches, offrant un intérieur lumineux avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau, deux chambres et un bureau. Une dépendance de 11 m² à rénover permet d’augmenter la surface habitable. Le terrain de 1124 m² comprend une partie constructible, avec une vue dégagée et un environnement calme. La propriété dispose de double vitrage, une isolation des combles, un chauffage au fioul, et est raccordée tout-à-l’égout. Idéale pour primo-accédants, investisseurs ou projets touristiques proches de Vulcania, du Sancy ou de la Chaîne des Puys inscrite au patrimoine UNESCO. Prix : 80 000 € hors honoraires (honoraires acquéreur 7 000 €). Bien classé F pour la consommation énergétique, éligible à Ma Prime Rénov’. Contactez-nous pour plus d’informations.

- La maison fait 60 m² habitable, avec deux chambres, un bureau et une pièce de vie lumineuse, idéale pour une première acquisition ou un projet d’investissement.
- Son terrain de 1124 m² offre une partie constructible, avec une vue dégagée dans un environnement calme, parfait pour profiter d’un cadre paisible tout en ayant une grande surface extérieure.
- La propriété dispose d’une dépendance de 11 m² à rénover, ce qui permet d’augmenter facilement la surface ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Elle est équipée du chauffage au fioul, du double vitrage, avec une excellente isolation des combles, et est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant confort et praticité.
- Son prix attractif à 80 000 € hors honoraires, parking et potentiel de rénovation, en fait une opportunité à saisir pour réaliser un investissement à faible coût dans une région très prisée, à seulement 5 minutes de l’A89 et à proximité de sites touristiques comme Vulcania ou le Puy de Sancy.