Charmante maison 3 chambres à Saint-Parres-aux-Tertres, 80 m²

  • 199 900 €
10410 Villechétif, France
Charmante maison 3 chambres à Saint-Parres-aux-Tertres, 80 m² Charmante maison 3 chambres à Saint-Parres-aux-Tertres, 80 m² Charmante maison 3 chambres à Saint-Parres-aux-Tertres, 80 m² Charmante maison 3 chambres à Saint-Parres-aux-Tertres, 80 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 80
  • 2025
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison 3 chambres à Saint-Parres-aux-Tertres, 80 m²

10410 Villechétif, France
  • 199 900 €

Description

Charmante maison à vendre à Saint-Parres-aux-Tertres, située dans une petite impasse paisible. Elle présente un agencement soigné et un entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée conviviale, une cuisine entièrement équipée, une pièce avec toilettes, lave-mains et placard pouvant servir de vestiaire, ainsi qu’un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon avec accès direct au jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes. Un espace sous combles offre des possibilités d’aménagement supplémentaire ou de stockage. La parcelle d’environ 500 m² comprend un carport et un sous-sol total. La maison, construite récemment en 2025, a été entretenue avec soin et dispose d’un système de chauffage moderne : pompe à chaleur air/eau avec radiateurs en fonte, ballon thermodynamique et unité de climatisation, garantissant un excellent classement énergétique (dossier de factures disponible). Les fenêtres en PVC récentes sont équipées de volets roulants électriques solaires, et un insert ajoute du charme authentique, évoquant l’ambiance des années 70. Le tout à proximité des commodités, idéal pour une résidence familiale ou un investissement.

En résumé

- La maison fait 80 m² avec un agencement optimal, et elle est située sur un terrain d’environ 446 m², offrant un espace extérieur agréable et arboré.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une possibilité de bureau ou chambre supplémentaire, idéale pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- La construction est récente, datant de 2025, avec un système de chauffage moderne : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et unité de climatisation, garantissant une excellente performance énergétique (classe D).
- La propriété comprend un sous-sol total et un carport, pour stationner facilement votre véhicule, en plus d’un balcon qui donne accès au jardin.
- Son entretien irréprochable, ses fenêtres en PVC équipées de volets roulants électriques solaires, et ses équipements modernes en font un bien clé en main, parfaitement adapté à un achat serein.

Détails

Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:06 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554779
  • Prix: 199 900 €
  • Surface du Bien: 80 m²
  • Superficie du Terrain: 446 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2025
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 400 € (année de référence : 2025)
  • Note actuelle du DPE: 210
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 210 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 190 000 €
  • Honoraires TTC: 9 900 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville St parres aux tertres
  • Code Postal 10410
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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