Charmante maison 3 chambres à Saint-Parres-aux-Tertres, 80 m²
Description
Charmante maison à vendre à Saint-Parres-aux-Tertres, située dans une petite impasse paisible. Elle présente un agencement soigné et un entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée conviviale, une cuisine entièrement équipée, une pièce avec toilettes, lave-mains et placard pouvant servir de vestiaire, ainsi qu’un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon avec accès direct au jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes. Un espace sous combles offre des possibilités d’aménagement supplémentaire ou de stockage. La parcelle d’environ 500 m² comprend un carport et un sous-sol total. La maison, construite récemment en 2025, a été entretenue avec soin et dispose d’un système de chauffage moderne : pompe à chaleur air/eau avec radiateurs en fonte, ballon thermodynamique et unité de climatisation, garantissant un excellent classement énergétique (dossier de factures disponible). Les fenêtres en PVC récentes sont équipées de volets roulants électriques solaires, et un insert ajoute du charme authentique, évoquant l’ambiance des années 70. Le tout à proximité des commodités, idéal pour une résidence familiale ou un investissement.
En résumé
- La maison fait 80 m² avec un agencement optimal, et elle est située sur un terrain d’environ 446 m², offrant un espace extérieur agréable et arboré.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une possibilité de bureau ou chambre supplémentaire, idéale pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- La construction est récente, datant de 2025, avec un système de chauffage moderne : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et unité de climatisation, garantissant une excellente performance énergétique (classe D).
- La propriété comprend un sous-sol total et un carport, pour stationner facilement votre véhicule, en plus d’un balcon qui donne accès au jardin.
- Son entretien irréprochable, ses fenêtres en PVC équipées de volets roulants électriques solaires, et ses équipements modernes en font un bien clé en main, parfaitement adapté à un achat serein.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554779
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 446 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
