Maison familiale de 169 m² avec dépendances à Saint Romain le Puy
Maison familiale de 169 m² avec dépendances à Saint Romain le Puy
Description
Découvrez cette charmante maison familiale de 169 m² située à Saint Romain le Puy, à proximité des écoles et des commodités. Elle est implantée sur un terrain de 648 m² avec un jardin de 130 m² et une cour intérieure spacieuse de 517 m². L’intérieur offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres en rez-de-chaussée avec toilettes indépendantes et salle d’eau, ainsi qu’un cellier-buanderie comprenant la chaufferie et une mezzanine. À l’étage, deux belles chambres avec lavabo et toilettes offrent confort et intimité à votre famille. Les dépendances sont remarquables : atelier de 55 m², salle de réception entièrement équipée, garage double avec deux accès, terrasse couverte côté jardin. La maison présente un potentiel d’aménagement important dans un cadre idyllique. Elle est équipée d’un chauffage au fuel, avec une consommation annuelle réelle entre 1 500 € et 1 800 €, pour un coût énergétique estimé entre 3 380 € et 4 630 € par an selon la consommation. Ce bien n’est pas en copropriété et est proposé au prix de 209 500 € honoraires inclus, charge vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Avec ses 169 m², cette maison offre des volumes généreux, parfaits pour accueillir une famille dans un cadre confortable et fonctionnel.
- Son terrain de 648 m² avec un jardin de 130 m² et une cour intérieure de 517 m² vous permet de profiter d'espaces extérieurs importants, idéal pour les loisirs ou le jardinage.
- La maison dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec salle d’eau et toilettes indépendantes, offrant un confort pratique pour tous les membres de votre famille.
- Les dépendances, notamment un atelier de 55 m², une salle de réception équipée et un garage double avec deux accès, apportent un vrai plus pour vos activités ou projets personnels.
- Son prix de 209 500 € honoraires inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 3 380 € et 4 630 € par an, représente une opportunité rare pour investir dans un bien spacieux dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2876941
- Prix: 209 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 149 m²
- Superficie du Terrain: 648 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 380 € - 4 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St romain le puy
- Code Postal 42610
- Quartier/Secteur Saint romain le puy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
