Maison en ossature bois de 154 m² à Saint-Sozy avec terrain de 1700 m²
Maison en ossature bois de 154 m² à Saint-Sozy avec terrain de 1700 m²
Description
Découvrez cette maison en ossature bois de 154 m² située dans un environnement paisible à Saint-Sozy, à proximité de Rocamadour, Padirac et Martel. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle allie confort et modernité. Son isolation performante (DPE classe C) contribue à une consommation énergétique optimale. L’extérieur en CanExel offre une esthétique chaleureuse tout en résistant aux intempéries. Les volets en aluminium isotherme renforcent l’isolation thermique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un bureau et une mezzanine lumineuse. Le terrain de 1 700 m² comprend un garage, deux abris de jardin et une cuve de récupération d’eau de 6 000 L. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, d’un insert cheminée et de deux chauffe-eaux (solaire et électrique). Elle bénéficie également d’un système de récupération d’eau pour une gestion efficace. La propriété offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.
En résumé
- Vous avez une maison en ossature bois de 154 m², située dans un environnement calme à Saint-Sozy, à proximité de Rocamadour, Padirac et Martel, idéale pour profiter de la région.
- Le terrain de 1 700 m² comprend un garage et deux abris de jardin, offrant un espace extérieur spacieux pour votre famille ou projets futurs.
- La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau, un salon spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine lumineuse, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Elle est très bien isolée (DPE classe C), équipée de volets en aluminium isotherme, chauffage au sol électrique, insert cheminée, et possède deux chauffe-eaux (solaire et électrique) pour votre confort et efficacité énergétique.
- Son prix de 244 500 EUR (net vendeur 229 000 EUR) offre une opportunité réelle pour une résidence principale ou secondaire dans une belle région, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2747552
- Prix: 244 500 €
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 1700 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 000 €
- Honoraires TTC: 16 803 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
