Maison à vendre à Sainte-Gemme, 127 m² avec grand terrain et dépendances
Maison à vendre à Sainte-Gemme, 127 m² avec grand terrain et dépendances
Description
Maison à vendre à Sainte-Gemme (36), d’environ 127 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 40 m², une cuisine de 13 m², une chambre de 13 m², une salle d’eau, un toilette, et une véranda de 18 m². À l’étage, deux chambres de 10 et 11 m², un toilette supplémentaire, et un grenier de 29 m² à aménager. Extérieur : terrain de 1216 m² avec plusieurs dépendances, dont un garage. Chauffage : chaudière Fuel. Assainissement collectif : tout à l’égout. Prix : 135 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous disposez d'une maison d'environ 127 m² avec un séjour de 40 m², une cuisine de 13 m², deux chambres à l'étage de 10 et 11 m², et une véranda de 18 m², offrant un espace de vie confortable.
- Le terrain de 1216 m² permet de profiter d’un espace extérieur important, avec plusieurs dépendances, dont un garage, idéal pour un grand jardin ou un projet d’aménagement.
- Le système de chauffage au Fuel associé à une chaudière assure une gestion efficace des températures, tout en étant compatible avec l’assainissement collectif tout à l’égout.
- Le prix affiché est de 135 000 € FAI, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2601 € et 3519 € selon les années, attestant d’une performance énergétique classe D.
- La maison offre un fort potentiel d’aménagement avec un grenier de 29 m² à exploiter, tout en étant située dans une commune calme, proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3668042
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 127.19 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 601 € - 3 519 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
