Maison de plain-pied avec grand terrain clos à Sarbazan, Landes
Description
Maison de plain-pied avec parc clos de 1 002 m² située à Sarbazan, dans les Landes. Offre un intérieur fonctionnel de 89,15 m² comprenant une entrée, un salon-séjour d’environ 27 m², une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC, un dégagement et une buanderie. Un garage attenant de 20 m² avec fermeture électrique, deux cabanons (9 m² et 12 m²), une terrasse de 21 m², un forage et un terrain plat entièrement clos complètent ce bien. Proximité rapide de l’autoroute A65, à 5 minutes de la bretelle, 25 minutes de Mont-de-Marsan et 1h15 de Bordeaux. Equipements modernes : volets roulants, assainissement tout-à-l’égout, chauffage électrique et poêle à granulés, plaque électrique et gaz. Excellente localisation dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible avec accès praticable aux grands axes routiers.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 89,15 m² avec un agencement pratique : salon-séjour d'environ 27 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et une buanderie, parfaite pour une vie confortable.
- Le terrain clos de 1 002 m², plat et pensé pour la détente, dispose d'une terrasse d'environ 21 m², ainsi que de deux cabanons de 9 m² et 12 m² pour vos espaces de rangement.
- Vous bénéficiez d’un garage attenant d’environ 20 m² avec fermeture électrique, ainsi que d’un forage à l’arrière du jardin, une vraie valeur ajoutée pour l’entretien du terrain.
- La proximité de l’autoroute A65, à seulement 5 minutes de la bretelle, vous garantit un accès rapide vers Mont-de-Marsan ou Bordeaux, idéal pour vos déplacements professionnels ou loisirs.
- Avec un prix de 181 500 €, cette maison construite en 1982 offre un excellent compromis entre confort, espace et accessibilité, dans un environnement calme en pleine nature.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884006
- Prix: 181 500 €
- Surface du Bien: 89.15 m²
- Superficie du Terrain: 1002 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 730 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
