Maison contemporaine à Sauternes de 87m², 3 chambres, terrain clos
Description
Située dans la commune de Sauternes, cette maison contemporaine construite en 2012 répond aux normes P.M.R. offre une surface habitable de 87 m² comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon et une salle à manger. Le tout est implanté sur un terrain clos de 619 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison construite en 2012 offre une surface habitale de 87 m² avec 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est située sur un terrain clos de 619 m², ce qui assure tranquillité et espace extérieur.
- La maison répond aux normes P.M.R., ce qui garantit un accès facilité pour tous.
- Elle dispose d'une cuisine ouverte équipée, d’un salon/salle à manger lumineux de 26 m², et d’une salle de bains avec douche.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une bonne performance énergétique classée en D et avec des émissions de gaz à effet de serre en classe B.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758172
- Prix: 199 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 619 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur 10 kms de langon
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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