Maison individuelle avec garage et sous-sol à Schoeneck – 90 m² sur 13 ares
Maison individuelle avec garage et sous-sol à Schoeneck – 90 m² sur 13 ares
Description
Exclusivité : Maison individuelle de plain-pied d’environ 90 m² située à Schoeneck, dans une rue calme, à proximité immédiate de la frontière allemande. Ce bien immobilier comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage pour une voiture et d’un sous-sol complet qui offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Les travaux récents incluent la refonte de la toiture et le remplacement de la chaudière à gaz à condensation, tous deux effectués il y a 5 ans. La propriété possède un terrain de 1 300 m², située dans un quartier calme, avec une faible taxe foncière de 580 €. La maison présente un diagnostic de performance énergétique classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 490 € et 2 070 € pour un usage standard. Le prix de vente est fixé à 175 000 € FAI. Surface habitable : 90 m². Surface du terrain : 1 300 m².
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de plain-pied d'environ 90 m², idéale pour une vie de plain-pied sans escalier, dans un quartier calme à Schoeneck.
- La propriété est située sur un terrain de 1 300 m², offrant un extérieur spacieux et propice au jardin ou aux activités en plein air.
- Les travaux récents, notamment la toiture et la chaudière à gaz à condensation, ont été effectués il y a seulement 5 ans, ce qui limite vos dépenses d'entretien à venir.
- Le logement comprend une cuisine avec accès direct à la terrasse, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Son faible taxe foncière de 580 € et la classe D du DPE qui estime les dépenses annuelles entre 1 490 € et 2 070 €, font de cette maison une opportunité économique à long terme.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546049
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
