Maison rénovée à vendre à Sebourg de 106 m² avec terrasse et jardin

Sabine Derensy de Nidéal Immobilier Le Quesnoy présente une charmante maison rénovée à Sebourg, idéale pour un jeune couple ou primo-accédants. D’une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 881 m², cette maison datant de 1930 offre un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’un séjour de 21 m², d’une cuisine américaine équipée de 13 m² donnant sur une terrasse de 20 m², ainsi qu’une salle de bain récente avec douche à l’italienne. Au premier étage, on trouve trois chambres de 13 m² et 9 m² (ou une chambre avec dressing), reliées par un couloir menant au deuxième étage avec une grande pièce mansardée rénovée. La propriété bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, d’un chauffage au gaz individuel, et comprend également une cellule de rangement. La chaudière à condensation est âgée de 4 ans. La taxe foncière s’élève à 633 € par an. La maison présente une situation semi-plan pied avec une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée. La classe énergétique est en catégorie E. La visite virtuelle est disponible sur YouTube. Ce bien est vendu honoraires de négociation inclus, avec un prix de 197 900 €. La localisation se trouve à Sebourg, en France.

- Cette maison de 106 m², construite en 1930, a bénéficié d'une rénovation récente, notamment une grande pièce mansardée et une cuisine américaine équipée, idéale pour un confort moderne.
- Elle se situe sur un terrain de 881 m² avec une terrasse de 20 m², parfait pour profiter de l’extérieur et recevoir, tout en étant en semi plain-pied avec une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée.
- La maison inclut un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation de seulement 4 ans, ce qui garantit des coûts d’énergie maîtrisés, avec une estimation annuelle comprise entre 2534 € et 3430 €.
- Les menuiseries extérieures ont été récemment remplacées en double vitrage, une innovation qui apporte confort thermique, isolation et sécurité.
- Son prix attractif de 197 900 €, honoraires de négociation inclus, pour une maison en bon état avec des espaces fonctionnels, en fait une excellente opportunité pour s’installer dans un secteur en pleine évolution.