Maison 4 pièces à vendre à Septèmes-les-Vallons de 97 m² avec terrasse et cave
Maison 4 pièces à vendre à Septèmes-les-Vallons de 97 m² avec terrasse et cave
Description
L’agence immobilière Homeshop propose à la vente cette maison T4 d’environ 97 m² située à Septèmes-les-Vallons. À rafraîchir, cette propriété offre un potentiel important. Elle se compose d’un double séjour lumineux de 38 m², idéal pour recevoir, d’une cuisine aménagée et de trois chambres adaptées à une famille ou pour des bureaux. Le confort est assuré par des fenêtres en PVC double vitrage et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse tout en étant économique en hiver. La maison bénéficie également d’une cave de 17 m² avec accès direct, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Une terrasse de 20 m² accompagne le bien, avec une place de stationnement à proximité. Située dans une commune recherchée, cette maison représente une opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie et exploiter son potentiel. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Énergie annuelle estimée entre 1260 € et 1770 € selon les prix de 2021, avec un DPE datant d’avril 2024. Plus d’informations sur le site de l’agence.
En résumé
- Cette maison de 97 m² offre un double séjour lumineux d'environ 38 m², parfait pour recevoir ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.
- Elle comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour maximiser l’espace selon votre configuration.
- La propriété dispose d’un cave de 17 m² avec accès direct, offrant un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement.
- La terrasse de 20 m² vous permet de profiter des belles journées, tout en étant située dans un secteur recherché de Septèmes-les-Vallons.
- Son prix de 187 000 €, avec un DPE en classe D et une estimation des dépenses annuelles énergétiques entre 1260 € et 1770 €, représente une belle opportunité pour valoriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241250
- Prix: 187 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
