Maison individuelle 117 m² avec jardin et panneaux solaires à Saint James

Maison ancienne rénovée en pierre, offrant une surface habitable de 117 m² sur une parcelle de 374 m². Elle comporte trois niveaux avec un total de 5 pièces, dont un séjour de 21 m² avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et aménagée de 13 m² avec une grande fenêtre à l’américaine donnant sur le jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une chambre de près de 19 m² avec dressing, une salle d’eau refaite en 2019 avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes, un wc, et un cellier de 7,11 m². Le grenier comprend deux espaces de 12,06 m² et 37,69 m². Un garage fermé de 17 m², un jardin et un stationnement pour au moins 3 véhicules complètent ce bien. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels ( électrique pour la porte d’entrée), isolation en laine de verre, chauffage électrique et bois avec un poêle à granulés installé en 2016. La toiture combine ardoises naturelles et fibrociment. Elle est dotée d’une VMC, d’un assainissement autonome par fosse septique, et bénéficie de panneaux photovoltaïques générant 2000 € de recettes annuelles. Récemment, des travaux de peinture ont été réalisés en 2024. La maison est classée D pour la performance énergétique et dispose d’un DPE récent. Située dans un environnement campagne, cette propriété non mitoyenne est idéale pour une résidence paisible proche de toutes commodités.

- La maison comprend 5 pièces réparties sur 3 niveaux, avec un séjour de 21 m² équipé d’un poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable.
- La cuisine de 13 m², entièrement équipée en 2009 (d'une valeur de 10 000 € à l’époque), a été modernisée en 2016 avec une grande fenêtre à l’américaine donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter d’un espace lumineux et convivial.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une de près de 19 m² avec un dressing, apportant un véritable confort pour toute la famille.
- La maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2010, générant 2000 € de recettes annuelles, une vraie opportunité pour réduire vos coûts énergétiques ou même générer des revenus.
- Avec un jardin, un garage fermé de 17 m² et au moins 3 places de stationnement devant la maison, cette propriétéAllie parfaitement confort, autonomie énergétique et emplacement privilégié en campagne.