Maison individuelle de 71,74 m² avec terrasse et garage à Saint Just Chaleyssin
Maison individuelle de 71,74 m² avec terrasse et garage à Saint Just Chaleyssin
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous présente une charmante maison individuelle située à Saint Just Chaleyssin, construite en 1998 sur un terrain arboré de 850 m². Idéalement nichée dans un environnement paisible tout en étant proche du centre du village, cette propriété de 71,74 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités d’aménagement. À l’étage, une entrée mène à un salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, de volets en bois, d’un système de chauffage électrique et à bois, ainsi que d’un cumulus pour l’eau chaude. Tout à l’égout, cette maison se distingue par sa construction soignée et ses matériaux de qualité. Profitez également d’une terrasse exposée sud-ouest pour de délicieux moments en extérieur. Prix : 280 000 EUR. Contactez Marie-Christine JANDARD, agent commercial inscrite au RCS de VIENNE sous le numéro 410 158 315, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 71,74 m² possède un séjour lumineux avec accès direct à un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Elle dispose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant un espace pratique.
- Le terrain de 850 m², entièrement arboré, offre un environnement calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou prévoir des aménagements extérieurs.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un garage, une buanderie et un cellier, apportant de nombreux espaces de rangement et de possibilités d’aménagement.
- Son prix de 280 000 EUR, construction de 1998 avec des matériaux qualitatifs, constitue une opportunité rare dans un secteur paisible tout en restant proche du centre du village.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110473
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71.74 m²
- Superficie du Terrain: 850 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 410 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St just chaleyssin
- Code Postal 38540
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , campagne, foret, hameau
- Pays France
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