Maison de 80 m² avec 3 chambres et grand jardin à St Michel de Chavaignes
Maison de 80 m² avec 3 chambres et grand jardin à St Michel de Chavaignes
Description
L’agence vous propose en exclusivité cette maison de 80 m² située dans un village paisible, à seulement 30 minutes du Mans et à moins de 5 minutes de toutes les commodités essentielles. Ce bien comprend un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, une cuisine fonctionnelle pouvant être aménagée selon vos préférences, ainsi que trois chambres confortables et bien agencées. La salle de bain est équipée d’une baignoire ou douche, avec des WC séparés. À l’extérieur, vous apprécierez le grand jardin idéal pour une petite famille, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jeux, détente, potager, etc. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d’une proximité avec les grands axes routiers et services. Un choix parfait pour une première acquisition avec un excellent rapport qualité-prix. Rare sur le marché, cette propriété constitue une opportunité à saisir pour ceux en quête de confort, de tranquillité et d’accessibilité.
En résumé
- Cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal avec un séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies, le tout dans un secteur calme et recherché.
- Avec ses 3 chambres confortables, elle saura accueillir une famille ou un projet d'aménagement selon vos besoins.
- Son grand jardin permet une multitude d’usages : détente, jeux, potager ou autres aménagements, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Située à 30 minutes du Mans et à moins de 5 minutes de toutes les commodités, cette propriété combine tranquillité et accessibilité.
- Son prix attractif à 139 500 € (net vendeur 130 000 €) offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien rare dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3629772
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
