Maison avec deux unités sur terrain de 2416m² à Thizy-les-Bourgs
Maison avec deux unités sur terrain de 2416m² à Thizy-les-Bourgs
Description
Située à Thizy-les-Bourgs, cette propriété se compose de deux maisons sur un terrain d’environ 2 416 m². La première maison d’environ 190 m² comprend une cuisine avec cellier, un séjour, trois chambres, des combles aménagés d’environ 69 m² avec une grande hauteur sous plafond, deux salles de bains et trois WC. Elle dispose également d’un grand garage d’environ 50 m², d’une réserve, d’une chaufferie et d’un atelier. La deuxième maison d’environ 52 m² offre une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC, avec un grenier supplémentaire. La propriété nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d’une situation calme, d’espace et de volumes importants. Le tout est idéal pour un projet familial ou locatif. La propriété présente des diagnostics énergétiques en classe F, avec des dépenses estimées entre 5290 € et 7200 € par an. Idéalement située à proximité des commerces, des structures médicales, scolaires et de la gare SNCF d’Amplepuis, cette propriété offre un potentiel important dans un environnement paisible.
En résumé
- Vous avez ici une propriété composée de deux maisons, totalisant environ 242 m², sur un terrain de 2 416 m², offrant beaucoup d’espace et de volumes pour un projet familial ou locatif.
- La première maison de 190 m² propose 3 chambres, un séjour, une cuisine avec cellier, des combles aménagés de 69 m² avec une grande hauteur sous plafond, 2 salles de bains et 3 WC, ce qui permet de nombreux usages.
- La seconde maison de 52 m² dispose d'une chambre, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC, avec un grenier pour encore plus d’espace de stockage ou d’agrandissement.
- Le garage d’environ 50 m², la réserve, la chaufferie et l’atelier apportent une grande indépendance et des possibilités supplémentaires pour votre activité ou votre stockage.
- Malgré une nécessité de travaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme, proche des commerces, des écoles, des structures médicales et de la gare SNCF d’Amplepuis, beaucoup d’atouts pour un achat stratégique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249331
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 242.00 m²
- Superficie du Terrain: 2416 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 290 € - 7 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
