A Vendre Maison 4 Chambres à Thouars – 115m², Proche Commerces
Description
Charmante maison située en centre-ville de Thouars, proche toutes commodités. Elle offre 115 m² habitables répartis sur un terrain de 418 m². Vous apprécierez un hall d’entrée accueillant avec placard, une cuisine aménagée avec verrière ouverte sur un séjour lumineux de 41 m² en L avec cheminée, ainsi que quatre chambres confortables. La salle de bains est équipée d’une douche. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir trois véhicules, d’une chaufferie, d’une cave, et d’une terrasse de plain-pied. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal. C’est une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien de ville avec des spacieux espaces de vie.
En résumé
- Vous avez une maison de 115 m² habitables, idéale pour une famille, située en plein centre-ville de Thouars, à proximité immédiate des commerces.
- Le bien dispose de quatre chambres confortables, d’un séjour lumineux de 41 m² en L avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
- Son terrain de 418 m² offre un espace extérieur appréciable avec une terrasse de plain-pied, idéal pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d’un garage pouvant accueillir trois voitures, d’une cave et d'une chaufferie, avec un chauffage central au fioul garantissant un confort optimal.
- Le prix de vente est de 179 000 EUR, avec un coût net vendeur de 170 000 EUR, ce qui constitue une excellente opportunité pour acquérir une propriété de qualité en ville.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3245404
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 418 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
-
151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 488 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (4.99% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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