Maison de 78 m² à Tigery pour investissement locatif sûr et rentable
Description
Située dans la commune recherchée de Tigery, cette maison de 78 m² est actuellement louée 1 240 € par mois, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. La propriété dispose également d’un garage fermé et d’un stationnement privatif. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et familial, d’une construction récente et bien entretenue, avec un locataire sérieux en place. Idéal pour un investissement sécurisé et garantissant une rentabilité immédiate, sans risque de vacance.
En résumé
- La maison fait 78,09 m², une taille idéale pour un investissement performant tout en restant facile à gérer au quotidien.
- Elle est louée 1 240 € par mois, ce qui vous garantit un revenu locatif élevé, avec une rentabilité immédiate.
- La construction date de 2003, ce qui assure une certaine modernité et un entretien récent.
- Elle possède un garage fermé et un stationnement privatif, un vrai plus pour la commodité et la sécurité.
- Son profil d'investissement est renforcé par un environnement calme, familial, et une locataire sérieuse en place—un gage de tranquillité et de stabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3531124
- Prix: 261 000 €
- Surface du Bien: 78.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 251 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
