Maison récente de 120 m² avec jardin sud à Trédrez-Locquémeau

Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2022, située dans le quartier de Kerguerwen à Trédrez-Locquémeau. Idéale pour une famille, cette maison de 120 m² habitables (135 m² au sol) sur un terrain plat de 996 m² offre un confort moderne dans un environnement paisible, à seulement 2 km des plages et à 10 minutes de la gare TGV de Lannion. La pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée constitue le cœur de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse de 17 m², une salle de bains, un WC séparé et une buanderie équipée d’une pompe à chaleur. Une extension accueille une grande salle de jeux de 20 m², idéale pour les enfants, avec un bureau à l’étage pour le télétravail ou les devoirs. À l’étage principal, deux chambres mansardées parfaites pour des enfants sont accessibles via un palier. À l’extérieur, le jardin clos orienté plein sud de près de 600 m² assure sécurité et espace pour les enfants, tandis qu’un stationnement pour trois véhicules et un garage de 25 m² complètent l’ensemble. La maison dispose de prestations de qualité : assainissement collectif tout à l’égout, VMC double flux, isolation avec laine de bois, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air-eau, poêle à pellets de grande capacité, et fibre optique. Retrouvez toutes les informations, photos et vidéo de ce bien sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

- La maison, entièrement rénovée en 2022, offre 120 m² habitables avec 135 m² au sol, sur un terrain de 996 m², idéal pour une famille recherchant espace et confort.
- Située à seulement 2 km des plages et à 10 minutes de la gare TGV de Lannion, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour vos déplacements et loisirs.
- La pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée constitue le cœur de la maison, complétée par une chambre de 17 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille et amis.
- À l'extérieur, le jardin clos de 600 m² exposé plein sud garantit sécurité et convivialité pour vos enfants ou moments de détente, avec un stationnement pour trois véhicules et un garage de 25 m².
- Dotée d’équipements modernes : pompe à chaleur air-eau, poêle à pellets, VMC double flux, isolation laine de bois, fenêtres PVC double vitrage, elle est aussi connectée grâce à la fibre optique, assurant un coût énergétique estimé entre 970 et 1370 euros par an.