Belle maison 130 m² à Trédrez-Locquémeau, proche du littoral
Belle maison 130 m² à Trédrez-Locquémeau, proche du littoral
Description
Située à Trédrez-Locquémeau (22), cette maison néobretonne construite en 1977 offre un cadre de vie paisible entre campagne et accès rapide au littoral. Orientée plein sud, elle dispose d’environ 97 m² habitables (130 m² au sol) à moderniser selon vos envies. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un salon lumineux de 24 m², une cuisine de 12 m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, formant une base saine pour un intérieur contemporain. À l’étage, une chambre avec vue sur le port de Locquémeau, un WC pouvant devenir une salle de bains supplémentaire, et un grand grenier de 42 m² habitables (56 m² au sol) offrent un fort potentiel d’aménagement pour créer une suite parentale, un espace détente ou un bureau. Le sous-sol de 89 m², accessible depuis la maison, comprend un garage, un atelier et une cave, idéal pour les projets de rénovation ou le stockage. Le confort est assuré par des fenêtres PVC double vitrage datant de 2019 et 2024, ainsi que par des volets manuels, électriques et solaires. Le chauffage au fioul et l’assainissement individuel non conforme complètent les caractéristiques de cette propriété. Retrouvez toutes les photos et une vidéo de l’environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.
En résumé
- Avec environ 97 m² habitables (130 m² au sol) à moderniser, cette maison offre une excellente base pour personnaliser votre futur intérieur selon vos envies.
- Située à seulement quelques minutes de la mer, elle bénéficie d’une orientation plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée.
- Le grand potentiel d’aménagement se trouve notamment au grenier de 42 m² habitables (56 m² au sol), parfait pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente.
- Son sous-sol de 89 m², comprenant un garage, un atelier et une cave, est idéal pour les projets de rénovation ou pour optimiser votre stockage.
- La property dispose de fenêtres PVC double vitrage datant de 2019 et 2024, avec des volets manuels, électriques et solaires, tout en étant chauffée au fioul, ce qui permet de réaliser des travaux pour améliorer la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4638023
- Prix: 299 990 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 6948 m²
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
- D
-
185 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 990 €
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